Происшествия, право, закон

новости государства, права, общества по существу

Антон Филимонов

В марте текущего года предметом рассмотрения Экономической коллегии ВС РФ стало дело о признании незаконным предписания Роспотребнадзора об устранении нарушения санитарного законодательства. Предписание было вынесено без проведения проверки в Читать далее

ВС РФ разъяснил порядок применения судами Общих положений ГК РФ. Сегодня на заседании Пленума ВС РФ утверждено соответствующее постановление.

В частности, разъяснения касаются оценки добросовестности поведения сторон гражданских правоотношений. Например, Суд Читать далее

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

Приказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 6 октября 2015 г. N 84-п "Об утверждении Положения о комиссии по принятию решений о размещении нестационарных торговых объектов и о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством"

Приказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
от 6 октября 2015 г. N 84-п
"Об утверждении Положения о комиссии по принятию решений о размещении нестационарных торговых объектов и о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством"

приказываю:

1. Утвердить Положение о комиссии по принятию решений о размещении нестационарных торговых объектов и о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством.

2. Информационно-аналитическому управлению в течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.commim.spb.ru и в общедоступных базах правовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Председатель Комитета

Ю.В. Лудинова

Положение
о комиссии по принятию решений о размещении нестационарных торговых объектов и о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством
(утв. приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
от 6 октября 2015 г. N 84-п)

1. Комиссия по принятию решений о размещении нестационарных торговых объектов и о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством (далее — Комиссия), обладает следующими полномочиями:

1.1. Определяет организацию своей текущей работы.

1.2. В случаях, предусмотренных распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 N 15-р "О порядке принятия решений о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона", определяет наличие оснований для заключения с заявителем договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее — НТО) в случаях, установленных подпунктами 1, 5 и 6 пункта 1 статьи 6 Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 N 165-27 "О размещении нестационарных торговых объектов" (далее — Закон) и принимает решения:

о соответствии заявителя установленным подпунктами 1, 5 и 6 пункта 1 статьи 6 Закона требованиям (отсутствии основания, указанного в подпункте 2 пункта 3 статьи 6 Закона) и заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона;

о несоответствии Заявителя установленным подпунктами 1, 5 и 6 пункта 1 статьи 6 Закона требованиям (наличии основания, указанного в подпункте 2 пункта 3 статьи 6 Закона) и об отказе в заключении договора на размещении НТО без проведения аукциона.

1.3. Принимает решения о внесении изменений в действующие договоры на размещение НТО в части:

1.3.1. Дачи согласия на уступку прав требования и перевод долга по договорам на размещение НТО.

1.3.2. Изменения периодов владения и пользования местом размещения НТО в рамках срока действия договора на размещение НТО, заключенного без проведения аукциона.

1.3.3. Изменения предмета договора на размещение НТО в случае увеличения площади места размещения НТО.

1.4. Принимает решение о заключении с заявителем, являющимся арендатором земельного участка, нового договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

1.5. Принимает решения о внесении изменений в действующие договоры аренды земельных участков в части:

1.5.1. Изменения цели использования земельного участка.

1.5.2. Изменения предмета договора аренды в случае увеличения площади земельного участка.

1.5.3. Изменения периода (периодов) владения и (или) пользования земельными участками, переданными в аренду без проведения торгов, в рамках срока действия договора.

1.5.4. Изменения или исключения особых условий договоров аренды земельных участков.

1.5.5. Дачи согласия на уступку прав требования и перевод долга по договорам аренды земельных участков, заключенным на срок до пяти лет включительно, в случае отсутствия задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) по таким договорам аренды земельных участков.

1.6. Уведомляет заявителей, в том числе присутствующих на заседании Комиссии, о принятых решениях.

2. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, секретарь Комиссии и члены Комиссии.

Председателем Комиссии является заместитель начальника Управления земельных ресурсов (далее — Управление) Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее — Комитет), а в случае его отсутствия — начальник отдела оформления сделок с земельными участками (далее — Отдел) Управления.

В состав Комиссии в качестве ее членов входят по одному представителю от:

Управления контроля исполнения договоров аренды Комитета;

Управления землеустройства Комитета;

администрации района Санкт-Петербурга;

Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге.

Каждый член Комиссии имеет один голос. Передача права голоса иному лицу, в том числе другому члену Комиссии, не допускается.

В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.

3. Председатель Комиссии принимает решение о дате проведения заседания Комиссии.

4. Работу Комиссии организует секретарь Комиссии — уполномоченный сотрудник Отдела, не являющийся членом Комиссии.

Секретарь Комиссии готовит материалы по повестке дня заседания Комиссии (далее — повестка дня), согласовывает повестку дня с председателем Комиссии и уведомляет членов Комиссии о назначенной дате заседания не менее чем за 5 рабочих дней до назначенной даты заседания.

Уведомление членов Комиссии о проведении заседания осуществляется путем направления приглашения в письменной форме, а также по электронной почте с приложением необходимых материалов по повестке заседания Комиссии.

5. Заседания Комиссии созываются по мере необходимости, открываются и ведутся председателем Комиссии.

Заседание Комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие не менее трех членов Комиссии.

6. Заседания Комиссии являются открытыми.

На заседании Комиссии вправе присутствовать лица, подавшие заявки:

о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона;

о заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов;

о внесении изменений в действующие договоры аренды земельных участков и договоры на размещение НТО.

7. Решения Комиссии оформляются протоколами, подготавливаемыми секретарем Комиссии, подписываемыми всеми присутствовавшими на заседании Комиссии членами Комиссии и утверждаемыми председателем Комиссии.

Обзор документа

Комиссия по принятию решений о размещении нестационарных торговых объектов на территории Санкт-Петербурга проводит свои заседания по мере необходимости.

Утверждено Положение о комиссии по принятию решений о размещении нестационарных торговых объектов и о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством. Детально конкретизирован перечень вопросов, отнесенных к компетенции этой комиссии; определен порядок ее работы.

Помимо представителей Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в состав Комиссии включаются представители от администраций районов Санкт-Петербурга и Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге.

Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

Мария Шувалова

Случаи продажи квартир, обремененных правами третьих лиц, встречаются на практике не так уж и редко. Если новый собственник не знал и не должен был знать о таком обременении, он может обратиться в суд за защитой своих прав. Так, по общему правилу, с Читать далее

В последние годы жилищный фонд России существенно увеличился. Так, по данным Росстата, в прошлом году было сдано в эксплуатацию 83,6 млн кв. м жилой площади. Для сравнения – по итогам 2013 года этот показатель составил 70,5 млн кв. м, а пять лет назад, по окончании 2010 года, – 58,4 млн Читать далее